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金融1号楼部分房产10年租赁权转让项目信息披露

2017-02-22

金融一号楼部分房产10年租赁权


项目名称

金融一号楼部分房产10年租赁权

项目编号

WL20170118001

挂牌价格

首年租金1200万元

地域

浙江 温州市 鹿城区


出租标的
基本情况

1 出租标的地址:温州市滨江商务区CBD片区17-03号地块。

2 出租面积:金融一号楼主楼1-4层、13-15层共计面积11689.82㎡。

3 出租用途:商业和办公。

4 出租年限:10年。

5 免租期限:2个月(不算在租期内)

出租方

名称

温州市金融投资集团有限公司

联系人

陈先生

联系地址

联系电话

13587686339

承租方应当具备
的资格条件

1、意向承租方应为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人;

2、其他需符合国家法律、行政法规规定的条件。

交易方式

挂牌期满,如征集到两个及以上符合条件的意向承租方,选择以下交易方式:

网络竞价

交易条件

1、出租年限:10年。
2
、首年租金挂牌价格:首年1200万元。从第二年起,租金逐年递增 3 %,后续年份以此类推。出租方将在第六年对租金进行评估,之后每隔二年评估一次。如租金与市场价相差10%以上的应对租金进行调整,如租金与市场价相差10%以内的约定的租金不变。
3
、竞租保证金:200万元。租赁合同签订后,承租方交纳的竞租保证金退回其原账户。
4
、租金支付方式:租金一年一付,先付后用。首年租金在合同书签订之日起20日内且在租赁期开始前支付,以后每年租金在上一个租赁年度最后一个月的15日前付清。
5
、履约保证金(租赁押金):200万元。由承租方在租赁合同签订之日起20日内支付至出租方指定账户。
6
、免租期:2个月(不算在租期内) 。
7
、税收及有关费用的承担:本次出租行为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。

公告期限
及其他事项

1、公告挂牌期:自 2017222日至2017321日共20个工作日,期间征集意向承租方并办理竞买报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在 2017321日下午4时(报名截止时间)前向温州市股权营运中心递交全部竞租报名材料及交纳竞租保证金(日常办理时间:工作日上午9301100,下午200400,地点:温州市海事路17号金可达商务楼附属楼二楼 温州市股权营运中心有限公司),逾期无效。
2
、若公告挂牌期内,只有一家合格承租方报名,则该承租方应在被确定为承租方后5个工作日内同出租方签订租赁合同。
3
、若公告挂牌期内,未征集到合格承租方,自然撤牌。

意向承租方
需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关资料,并保证其真实、完整、有效:
1)经意向承租方签字确认的《承租申请登记文件》、《网络竞价会资料》;
2)企业法人营业执照副本的复印件;
3)法定代表人身份证明书、授权委托书及受托人身份证复印件(在委托代理情况下)。

联系方式

温州市股权营运中心郭先生 0577-85502012

决策文件

总经理办公会决议

标的图片

其他内容

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