0577-85502167 0577-85502287

瓯江路4599号上陡门浦公园1幢101、201、202、203室、2幢102、105、201、202、203室商业配套用

2018-10-17

出租标的基本情况

标的名称

瓯江路4599号上陡门浦公园1幢101、201、202、203室、2幢102、105、201、202、203室商业配套用房10年租赁权  

首年租金

出租底价

1550000元/年

出租标的

其他相关情况

出租标的地址

瓯江路4599号上陡门浦公园1幢101、201、202、203室、2幢102、105、201、202、203室

出租面积(

2451.82

出租用途

商业配套

出租年限

10年

免租期限

权证信息

权属清晰,产权证尚在办理中

出租标的使用情况

空置           

资产评估情况

评估机构

温州东瓯资产评估有限公司

评估基准日

2018523

资产评估核准或备案情况

已备案,备案编号:城投城建资评[2018]060

其他披露事项

 

出租方基本情况

名    称

温州市城建资产经营管理有限公司

注册地(住 所)

温州市鹿城区百里西路工会大厦1、2幢301、401-1室

法定代表人

郑温冰

社会统一信用代码/组织机构代码

91330300598516414L

联系人情况

姓    名

陈观亮

联系电话

88568867

传    真

邮政编码

联系地址

百里西路工会大厦B幢303室

E-mail

资产租赁行为决策及批准情况

 

出租方决策文件类型

董事会决议

批准单位

温州市城建资产经营管理有限公司

批准文号及决议文件名称

资产决议[2018]085号

交易方式

 

1、信息披露期满,如只征集到一个符合条件的意向承租方,该意向承租方被却认为承租方。其成为承租方后10个工作日内同出租方签订转让标的交易合同。承租方在报名时的报价即为成交价格。竞价保证金在竞得后转为履约保证金,不足部分由竞得人在签订合同前补足。

2、 信息披露期满,如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租方,可以选择以下一种竞价方式:

 

拍卖 

                            

  

交易方式说明

采取公开、公平、公正的原则,增价式公开拍卖方式,实行价高者得,确定受让方。

交易保证金设定

保证金金额

46万元

交纳时间

 

报名截止前交纳,以到达保证金收款账户的时间为准。

交纳方式

银行转账

交纳账号

收款单位:温州联合产权交易中心有限公司

账号:741000120190008644

开户行:温州银行城东支行

保证金处置方式

确定承租方后,未被确定为承租方的意向承租人的保证金在5工作日内原路退回

交易合同签订后,承租方按照合同及相关约定支付交易价款和交易服务费后,承租方的交易保证金将转为履约保证金,不足部分由承租方在签订合同前补足。

    

交易条件

租金及费用支付方式

租金一年一付,先付后用。

 

租金递增

第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增3%

履约保证金(租赁押金)设定

按成交价首年租金的30%收取履约保证金(不含装修保证金)

税收及有关费用的承担

本次出租行为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法及合同约定承担。

其他

 

 

 

 

 

 

 

承租方应当具备的资格条件

(一)具有独立承担民事责任能力,注册资金500万元(含)及以上的企业法人,需提交有效的营业执照副本复印件,且股东之一(以在工商部门登记的股东名册为准)要为合同履约负连带担保责任,并未被人民法院列入失信被执行人黑名单;

(二)具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力,需提供无不良记录的中国人民银行征信证明;参与竞价的企业法人代表及控股(最大)股东(以在工商部门登记的股东名册为准)未被人民法院列入失信被执行人黑名单;

(三)符合国家法律法规规定的其他条件。

 

其他披露事项

1、竞价成交后,出租人、竞得人双方的权利义务以《房产租赁合同》及补充协议为准。

2、本次公开竞价招租项目公告期限为10个工作日,意向承租人凭企业营业执照副本、法定代表人身份证(代办人必须持有授权委托书及代办人身份证)及公章办理报名相关手续(先领取《竞价须知》、《竞价告知书》、《房产租赁合同样本》等资料,报名成功之后再缴纳竞价保证金),凭竞价保证金收据参加招租竞价会。相关合同条款的内容作为竞得后双方签订的租赁合同版本,除空白部分在竞得后填写外,其他内容均不得更改。

3、竞价成交后,竞得人拒不签订《竞价成交确认书》,或拒不签订《房产租赁合同》及补充协议,或未及时缴纳履约保证金或租金的,竞价保证金不予退还。其竞得标的物由出租人无偿收回并将重新予以竞价。

4、出租人在竞价开始前可撤回竞价标的物,并不向竞价人承担任何责任及任何费用。

5、其他事项及情况将根据相关法律、法规及其有关协议规定进行处理。本竞价告知书和《竞价成交确认书》是《房产租赁合同》附件,与合同具有同等法律效力。

信息披露期

信息披露期

自公告之日起10个工作日内,期间征集意向受让方并办理报名手续。

信息披露期满后,

如未征集到

符合条件的意向承租方

变更公告内容,重新申请发布

 

  



上一页:上陡门浦公园商业配套用房公开招租公告 下一页:关于温州市旧城(勤奋路)B-01a-02地块商业办公楼租赁项目中标结果公示