0577-85502167 0577-85502287

温州瓯飞一期围垦生产配套区地块二十年租赁权 信息披露

2018-12-21

资产租赁信息披露

出租标的基本情况

标的名称

温州瓯飞一期围垦生产配套区地块二十年租赁权

首年租金

出租底价

233.1万元

出租标的

其他相关情况

出租标的地址

地处温州一期围区内龙湾二期围区北侧三角带,北靠瓯飞一期北堤段,相邻瓯江南口,西与海滨围垦相接,东邻规划碧海瓯飞区域。

出租面积(

3409亩(不含300亩产业码头用地),其中配套设施用地9亩。

出租用途

一般农业用地,须结合新能源开发。

出租年限

20

免租期限

权证信息

无产权证,无土地证

出租标的使用情况

空置             

资产评估情况

评估机构

浙江中际工程项目管理有限公司

评估基准日

201896

资产评估核准或备案情况

其他披露事项

/

出租方基本情况

名    称

温州市瓯飞经济开发投资有限公司

注册地(住 所)

温州经济技术开发区滨海六路2180号旭日小区1幢205室

法定代表人

金海胜

社会统一信用代码/组织机构代码

91330301050107404L

联系人情况

姓    名

徐温仁

联系电话

   15988789747

传    真

 

邮政编码

325000

联系地址

温州经济技术开发区滨海六路2180号旭日小区1幢205室

E-mail

 

资产租赁行为决策及批准情况

 

出租方决策文件类型

总经理办公会议   

批准单位

温州市瓯飞经济开发投资有限公司

批准文号及决议文件名称

温州浙南沿海先进装备产业集聚区管委会主任办公会议纪要【2018】3号


交易方式

 

1、信息披露期满,如只征集到一个符合条件的意向承租方,该意向受让方被确认为受让方,其成为受让方后5 个工作日内同转让方签订转让标的交易合同,受让方在报名时的报价即为成交价格。

2、 信息披露期满,如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租方,可以选择以下一种竞价方式:

 拍卖


 


       

  

交易方式说明

采取公开、公平、公正的原则,采取现场公开拍卖方式,实行价高者得确定受让方

交易保证金设定

保证金金额

50万元

交纳时间

 

报名截止前交纳,以到达保证金收款账户的时间为准。

交纳方式

银行转账

交纳账号

收款单位:温州联合产权交易中心有限公司

账号:741000120190008644

开户行:温州银行城东支行

保证金处置方式

确定承租方后,未被确定为承租方的意向承租人的保证金在3工作日内原路退回

交易合同签订后,承租方按照合同及相关约定支付交易价款和交易服务费后,承租方的交易保证金将转为履约保证金,不足部分由承租方补足。

    

交易条件

租金及费用支付方式

首年租金为成交价;竞得人须于在成交后 7 个工作日内一次性付清;之后租金实行一年一付,先付后用,下期租金于每年租期开始之日起30日内根据合同金额一次性支付。

租金递增

租金每过5年递增10%。

履约保证金(租赁押金)设定

50万元,在成交后 7 个工作日内和首年租金成交价一并付清,竞买保证金可冲抵部分。

税收及有关费用的承担

本次出租行为所涉及的一切税、费均由承租方承担。

其他

1、入驻经营业态须为农业结合绿色环保新能源项目,实行农业、环保、安全生产一票否决制;

2、不接受联合体参加竞买;

3至报名参加竞买截止时间前三年内,竞买人须无失信被执行情况记录。

承租方应当具备的资格条件

1、 入驻的企业须为中国注册的独立企业法人,不得为分支机构,且为规上企

业注册资本须达到5亿元及以上;净资产达到1亿元及以上,近两年内均盈利

(以提供2017年经审计的财务报表为准);

2竞买人须具有国家建设主管部门核定的电力工程施工总承包叁级及以上资质;

 

其他披露事项

1、 标的出租土地用于新能源开发项目建设和现代农业种植,承租方不得擅自改

变土地使用性质。承租方需在一年内开展农作物种植。承租方负责项目各项审批

和建设工作,并及时完成与项目相关的手续,自行承担相关费用。承租方经营、

建设需符合国家政策,符合国家安全生产条例。

2、 租赁期间,承租方应合理使用承租经营的土地并自行承担相关维护费用,承

租土地为垦造农用地,土地改良费用由承租人自行承担;承租人不得擅自对承租

土地进行违章建筑;如需要在承租场地内搭建临时用房,应经出租方书面同意后

并按国家有关规定报批,其报批手续和相关费用均由承租方自行负责、承担。租

赁期届满或终止时,承租方自行负责拆除临时用房。

3、 承租方保证在租赁的土地上全部种植农作物,禁止抛荒;承租方保证在租赁

的土地上保护好良好的耕作特性,土地耕作层不得被破坏、污染。

4、 承租方应依法办理有关手续,依法经营, 严格遵守国家有关法律法规;合同

期内,有关涉及的消防、安全、环保、治安等一切责任,均由承租方自行负责。

5、 在租赁期内,承租方自行承担承租经营过程中所产生的一切费用,包括但不

限于水、电、税费、消防、安全、环保、治安、综合治理等各项规费。

信息披露期

信息披露期

自公告之日起10工作日,期间征集意向受让方并办理报名手续。

信息披露期满后,

如未征集到

符合条件的意向承租方

信息发布终结

上一页:租赁权拍卖公告 下一页:20辆公车转让成交公告